Besluit van 26-06-2024, Stb. 2024, 195 en inwerkingtredingsbesluit van 26-06-2024, Stb. 2024, 197

Besluit 26 juni 2024 tot wijziging van het Besluit huurprijzen woonruimte (modernisering van het waarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte)

—Onzelfstandige woonruimten vallen altijd in het gereguleerde huursegment. Met het woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woonruimte (WWSO) worden deze woonruimten gewaardeerd. Het aantal punten dat een onzelfstandige woonruimte volgens het WWSO oplevert, is gekoppeld aan een maximale huurprijs. Het WWSO en de bijbehorende maximale huurprijzen zijn sinds de introductie in 1979 niet fundamenteel herzien. Met dit besluit wordt het WWSO gemoderniseerd. Met deze modernisering vindt de waardering van zelfstandige woonruimte en onzelfstandige woonruimten op basis van dezelfde kwaliteits­aspecten plaats. Ten tweede worden de maximale huurprijsgrenzen met 25% verhoogd. De bestaande voorraad van kamers staat onder druk omdat het met het verouderde WWSO lastig is om de verhuur van onzelfstandige eenheden rendabel te verhuren. Met deze maatregel wordt beoogd daar verlichting in te brengen. Na deze modernisering van het WWSO wordt ook handhaving door gemeenten, naast de Huurcommissie, zoals geregeld in de Wet goed verhuurderschap, op de maximale huurprijzen van onzelfstandige woonruimte mogelijk.

Dit besluit treedt in werking op 1 juli 2024.