De stichting Fairhuur voor Verhuurders heeft een dagvaarding gestuurd naar de Nederlandse Staat. Dat meldt de stichting in een bericht van 15 oktober 2023. Onder meer het Financieele Dagblad schrijft dat de groep huizenbeleggers zich verzet tegen de vorig jaar ingevoerde regels, waardoor de huren van veel woningen worden verlaagd. Volgens de vastgoedbeleggers is dat kabinetsbeleid in strijd met het eigendomsrecht.
De stichting Fair Huur heeft de zaak aangespannen namens ongeveer vierhonderd beleggers die samen zo’n 10.000 huizen verhuren. De verhuurders hebben kritiek op de opeenstapeling van maatregelen die het beleggen in huurwoningen onaantrekkelijker hebben gemaakt. Zo is de overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers vervijfvoudigd en voerden grote gemeenten een opkoopverbod voor beleggers in. Volgens Fair Huur kunnen verhuurders niet meer voldoende investeren in woningen voor bijvoorbeeld verduurzaming. Huurwoningen worden massaal verkocht waardoor er schaarste optreedt in de vrije sector. Fair Huur start nu een zaak op basis van de Wet afwikkeling massaschade in collectieve actie (Wamca), een zaak die jaren kan duren. Fair Huur procedeerde eerder tegen de overheid. De Hoge Raad (ECLI:NL:HR:2018:109) stelde de stichting in het ongelijk in een zaak waarin de beleggers meenden dat het Nederlandse huurstelsel in strijd was met het eigendomsrecht.
Bronnen: www.fd.nl en www.fairhuurvoorverhuurders.nl